![]() Домодедовский участокТрасса М4 "Дон", 25 км от МКАД, 4 км от города Домодедово, 5 км от аэропорта "Домодедово". Участки под размещение ПСК общей площадью - 30 гектаров. Участок с КН 50:28:0060201:1253 площадью 8,8 га - под ИЖС, малоэтажное многоквартирное строительство, а также (согласно ПЗЗ): Блокированная жилая застройка; Среднеэтажная жилая застройка; Обслуживание жилой застройки; Объекты гаражного назначения; Коммунальное обслуживание; Социальное обслуживание; Бытовое обслуживание; Деловое управление; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)); Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Гостиничное обслуживание; Развлечения; Обслуживание автотранспорта![]() |
Нумерация зданий в Одинцовском районе имеет литеру "О" Нумерация зданий в г. Домодедово имеет литеру "Д" |
Условия сотрудничестваВозможно строительство любых объектов, удовлетворяющих нормам санитарно-эпидемического надзора, с учетом всех пожеланий заказчика. Обязательным условием является производство строительных работ силами Ассоциации "Триколор" (в лице входящего в Ассоциацию строительного предприятия). Минимальный коэффициент застройки 50%, т.е. здание площадью 5000 кв.м. размещается на участке земли площадью 1 га. Все земельные участки оформлены в аренду на срок 49 лет либо выкуплены в собственность. По завершении строительства построенные объекты будут являться собственностью заказчика, и на заказчика переоформляется право аренды прилегающего участка земли, либо производится выкуп земельного участка. Проект предварительного договора уступки прав аренды можно посмотреть здесь. Ориентировочная стоимость строительства здания составляет 1000 $ за м2 (или 53 000 рублей за м2), в стоимость строительства не включена стоимость переоформления прав аренды земельного участка. Краткое описание типового проекта можно увидеть здесь. Точная стоимость зависит от протяженности внешних сетей, типа фундамента (определяемого геологией конкретного места) и дополнительных пожеланий заказчика, но в любом случае ниже, чем продажная цена при приобретении уже готового объекта. Минимальная площадь строящегося объекта - 4000 кв.м., максимальная - не ограничена. Взаимные обязательства сторон оговариваются в агентском соглашении либо иными документами в соответствии с пожеланиями заказчика. После передачи построенного объекта в собственность заказчика новый владелец обязан оплачивать свою долю расходов на содержание территории и инженерных сетей общего пользования. Информацию о содержании таких платежей (на примере промзоны, осваиваемой на территории г. Домодедово) можно увидеть здесь. За дополнительную плату возможна организация технического обслуживания объекта, включающая в себя услуги сантехника, электрика, уборку территории, очистку от снега и т.д. (Предложение действительно для собственников объектов, находящихся на территории г. Домодедово). Проект договора на оказание дополнительных услуг, включающий в себя их полный перечень, можно увидеть здесь. Проекты документов, на основании которых будет производиться строительство объекта, можно посмотреть здесь: |
Файлы:
|
Нумерация зданий в Одинцовском районе имеет литеру "О"Нумерация зданий в г. Домодедово имеет литеру "Д"Возможна продажа складских и производственных площадей. Информация – по запросу. Тел +7(903)278-8172 |
Сдаются в аренду ОФИСЫ в бизнес-центре г. ДОМОДЕДОВО
![]() ![]() |
Краткое описание типового проекта можно увидеть здесь. Проект договора аренды можно увидеть здесь. За дополнительную плату возможна организация технического обслуживания арендуемого объекта, включающая в себя услуги сантехника, электрика, уборку территории, очистку от снега и т.д. Полный список предоставляемых услуг можно увидеть здесь. (Предложение действительно для арендаторов объектов, находящихся на территории г. Домодедово.). Проект договора на оказание дополнительных услуг можно увидеть здесь. |
Файлы:
|
В Чеховском районе (Московская обл., р-н Чеховский, СП Баранцевское, в районе дер. Васькино).
Поселок расположен в 52 км от МКАД по Симферопольскому шоссе |
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОПТОМ
|
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОРПУС В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДОМОДЕДОВО (№20) |
по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Востряково, вл. «Триколор» (по трассе М4 «Дон», 25 км от МКАД, 4 км от города Домодедово, 5 км от аэропорта «Домодедово»), общей площадью застройки - 13 222,4 м2 – одноэтажное здание, состоящее из трех блоков «А», «Б» и «В», расположенное на участке общей площадью 2,7549 га. Градостроительный план земельного участка №50:28:0060208:101, общей площадью 2,2954га. Градостроительный план земельного участка №50:28:0060208:53, общей площадью 0,4595га. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства промышленного комплекса по производству импортозамещающих товаров народного потребления. Основное функциональное назначение здания - приём, хранение, переработка (комплектация и сборка торговых партий) и отправка грузов. Схема планировочной организации земельного участка АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯОбщая площадь здания – 15 045,5 м2. В том числе:
АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ И ТРАНСПОРТПодъезд к проектируемому производственно-складскому корпусу №20 осуществляется с автодороги «Каширское шоссе» (код 1280501) расположенной в 460м. с запада через существующие заезды на территорию комплекса по подъездным дорогам, принадлежащим ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово». Проезды и площадки маневра запроектированы нормативно рекомендованной конструкции. Радиусы примыкания с проездом 9-12м. Проектная и исходно-разрешительная документация выполнена в полном объеме и загружена в ИСОГД. № ИСОГД-22-00009611 Справка о регистрации документов и сведений в ИСОГД Московской области Ориентировочная стоимость объекта составляет 49 000 руб./м2 по состоянию на 01.11.2018 г. и включает: непосредственно здание; прилегающий благоустроенный участок территории в границах ограждения; подключение к инженерным сетям ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово» (электроснабжение до 300 кВА; водоснабжение (в том числе противопожарный водопровод) и водоотведение на очистные хозфекальных и ливневых стоков; последующая газификация (после ввода объекта в эксплуатацию); сети связи). По завершении строительства договора заключаются непосредственно: электроснабжение – с АО «Мосэнергосбыт»; водоснабжение хозяйственно-питьевое – с МУП г.о. Домодедово «Домодедовский водоканал»; газоснабжение – с поставщиком газа; стоки – с ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово»; договор по эксплуатации инженерных сетей и объектов – с ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово». |
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОРПУС В ПОСЕЛКЕ ЧАСЦЫ ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА (№5) |
по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Часцы, Можайское шоссе, уч. 199 (по трассе А-100 «Можайское шоссе», 40 км от МКАД), общей площадью застройки - 17 980,0 м2 – одноэтажное здание, состоящее из трех блоков «А», «Б» и «В», расположенное на участке общей площадью 4,4673 га. Производственно-складской корпус размещается на земельном участке общей площадью 154243 м2 с кадастровым номером 50:20:0060112:297. Из общего участка под размещение ПСК №5 отведена территория площадью 4,4673 га. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: для производства и сборки металлоконструкций, строительства административного здания, складских помещений, автостоянки. Основное функциональное назначение здания - приём, хранение, переработка (комплектация и сборка торговых партий) и отправка грузов. Схема планировочной организации земельного участка АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯОбщая площадь здания – 20 319,9 м2. В том числе:
АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ И ТРАНСПОРТПодъезд к проектируемому производственно-складскому корпусу №5 осуществляется с автодороги «Можайское шоссе». Проезды и площадки маневра запроектированы нормативно рекомендованной конструкции. Радиусы примыкания с проездом 9-12м. Проектная и исходно-разрешительная документация выполнена в полном объеме. Положительное заключение экспертизы Ориентировочная стоимость объекта составляет 46 000 руб./м2 по состоянию на 22.11.2018 г. и включает: непосредственно здание; прилегающий благоустроенный участок территории в границах ограждения; подключение к инженерным сетям ООО «Терминал» (электроснабжение 420 кВА (возможно увеличение за дополнительную плату); водоснабжение (в том числе противопожарный водопровод) и водоотведение на очистные хозяйственно-бытовых и ливневых стоков; последующая газификация (после ввода объекта в эксплуатацию); сети связи). По завершении строительства договора заключаются непосредственно: электроснабжение – с АО «Мосэнергосбыт»; водоснабжение хозяйственно-питьевое – с ООО «Терминал» по муниципальным расценкам; газоснабжение – с поставщиком газа; стоки – с ООО «Терминал» по муниципальным расценкам; договор по эксплуатации инженерных сетей и объектов – с ООО «Терминал». |
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОРПУС В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДОМОДЕДОВО №18 |
по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Востряково, вл. «Триколор» (по трассе М4 «Дон», 25 км от МКАД, 4 км от города Домодедово, 5 км от аэропорта «Домодедово»), общей площадью застройки - 4 278,0 м2 – одноэтажное здание, расположенное на участке общей площадью 0,94 га (в границах ограждения). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства промышленного комплекса по производству импортозамещающих товаров народного потребления. Основное функциональное назначение здания - приём, хранение, переработка (комплектация и сборка торговых партий) и отправка грузов. Схема планировочной организации земельного участка АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯОбщая площадь здания – 4 780,4 м2 В том числе:
АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ И ТРАНСПОРТПодъезд к проектируемому производственно-складскому корпусу №18 осуществляется с автодороги «Каширское шоссе» (код 1280501) расположенной в 280м с запада через существующий заезд. Проезды и площадки маневра запроектированы нормативно рекомендованной конструкции. Радиусы примыкания с проездом 9-12м. Проектная и исходно-разрешительная документация в работе. Ориентировочная стоимость здания 50.000 руб/м2 по состоянию на 20.11.2019 г. и включает: непосредственно здание; прилегающий благоустроенный участок территории в границах ограждения; подключение к инженерным сетям ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово» (электроснабжение до 100 кВА; водоснабжение (в том числе противопожарный водопровод) и водоотведение на очистные хозфекальных и ливневых стоков; последующая газификация (после ввода объекта в эксплуатацию); сети связи). По завершении строительства договора заключаются непосредственно: электроснабжение – с АО «Мосэнергосбыт»; водоснабжение хозяйственно-питьевое – с МУП г.о. Домодедово «Домодедовский водоканал»; газоснабжение – с поставщиком газа; стоки – с ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово»; договор по эксплуатации инженерных сетей и объектов – с ООО «ТРИКОЛОР-Домодедово». |